1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.7万円/㎡
前年比+9.2%
堺市北区
42.1万円/㎡
前年比-2.0%
シャルマンフジ堺北
大阪府堺市北区常磐町三丁
/ 北花田駅 徒歩13分
1996年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 69.3㎡の場合
相場
2,211万円
31.9万円/㎡
998
1,807
2,616
3,424
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,616万円
26.1万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月29日
シャルマンフジ堺北
1,788万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,788万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | シャルマンフジ堺北 堺市北区常磐町三丁 | 北花田駅13分 | 1,788万円 | 25.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | パストラル北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅7分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 上野芝ジャスティライフ 堺市北区百舌鳥陵南町一丁 | 上野芝駅12分 | 1,598万円 | 21.9万円 | 73.02㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/17 | ディオ・フェルティ白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅1分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、堺市北区では2%下落しています。